今日，裝配式建筑制造商「優(yōu)美墅」宣布獲得華耀資本近億元戰(zhàn)略投資。本輪資金將用于研發(fā)和擴(kuò)充產(chǎn)品線，并建立鋼結(jié)構(gòu)加工廠。

裝配式建筑，是指把建筑需要的墻體、疊合板等預(yù)制構(gòu)件，在企業(yè)車間按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好，將預(yù)制件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并通過機(jī)械進(jìn)行拼接安裝的建筑種類，實現(xiàn)“像搭積木一樣造房子”。

和傳統(tǒng)的建筑方式比，裝配式建筑主要優(yōu)點包括：工期短，30 天可蓋完一套別墅；環(huán)保，施工現(xiàn)場沒有灰塵、污水，房子拆除后的 80% 的組件可以再利用；高性能，抗震性可達(dá)到 9?度，保溫性也優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。

2016 年 2月，國務(wù)院出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求要因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，力爭用 10 年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%。而今年一月，美國裝配式建筑公司 Katerra 獲軟銀 8.65 億美元投資，將裝配式建筑置于風(fēng)口之上。

作為裝配式建筑制造商，「優(yōu)美墅」把房子當(dāng)作產(chǎn)品，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。公司主打鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，面向場景主要有政府的安置房、景區(qū)接待用房、農(nóng)村自建別墅、地產(chǎn)開發(fā)商的低層建筑等等。

優(yōu)美墅控股母公司「優(yōu)耐德」主營新型建材，公司?2009 年立項預(yù)制構(gòu)件及整體房屋的研發(fā)；15?年，公司在湖北建立了生產(chǎn)工廠，負(fù)責(zé)核心部件的生產(chǎn)；2017 年正式推向市場。目前獲客主要通過展會渠道，去年營收近一億元，一套房子毛利率約為 30%?。

優(yōu)美墅?CEO 沈仲達(dá)告訴36氪，公司近期正與山東高速集團(tuán)商談合作，后者希望利用裝配式建筑，將高速公路服務(wù)區(qū)改造為綜合性娛樂休閑業(yè)態(tài)。合作落地后，優(yōu)美墅將在山東建立生產(chǎn)工廠；同時，優(yōu)美墅看好非洲建筑市場，其非洲公司正在注冊中。

歐美發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑占比在 80% 以上，而國內(nèi)僅為 5%。面對這一個萬億級的市場，上有政策的大力扶持，下有資本的加快注入，但裝配式建筑推廣的一大問題在于成本。目前在低層建筑等部分領(lǐng)域能購做到成本和傳統(tǒng)方式持平，未來有望通過技術(shù)的不斷突破并結(jié)合其優(yōu)勢，進(jìn)一步擴(kuò)大占比。

優(yōu)美墅團(tuán)隊目前有四十多人。CEO 沈仲達(dá)是西安交大工科學(xué)士，清華大學(xué)工商管理碩士，創(chuàng)業(yè)前一直在外企任高管工作。

閱讀數(shù)