來源：雷鋒網(wǎng) ?作者：郭佳

對(duì)于在大城市租房的上班族而言，大家應(yīng)該都遇到過以下幾種情況

1、虛假房源信息，不同的房子掛著同一張豪華裝修的照片

在網(wǎng)站上搜房時(shí)，客廳圖片的介紹是這樣的↓↓↓，你正暢想可能遇到跟《老友記》中一樣可愛的室友，然后在客廳談笑風(fēng)生~~~

結(jié)果推開門一看，真實(shí)情況很可能是這樣的↓↓↓跟上圖一點(diǎn)關(guān)系都沒有~

2、押一付三，外加中介費(fèi)，前后至少是5個(gè)月的房租，現(xiàn)金流吃緊。

如果目前你的工作尚不穩(wěn)定，那租房對(duì)你而言就是一件非常頭痛的事情。

以市面上盛行的押一付三外加中介費(fèi)（一般是一個(gè)月的房租）、寬帶費(fèi)、預(yù)先繳的水電煤氣費(fèi)等的模式，很可能在你入住的第一個(gè)月就需要準(zhǔn)備小半年的房租，每到交房租，現(xiàn)金流就非常緊張~~~

對(duì)于剛剛參加工作，囊中羞澀的職場新鮮人，或者工作尚不穩(wěn)定，打算換一份工作的人來說，就不太合適了。比如原本住海淀，也在海淀工作的人，現(xiàn)在找了一份通州的工作，那時(shí)間成本每天至少增加3個(gè)小時(shí)。

3、遇到黑中介，押金不退不退就不退！

差不多的房子，這家中介要便宜個(gè)幾百塊，如果遇到這種情況，小心了，你的押金有危險(xiǎn)！

中介為了達(dá)成交易，往往在你看房的時(shí)候，把房租說的低一些，等到你退房的時(shí)候，押金不退，或者只退很少的一部分，問及原因，無非就是找各種理由，比如你把家具損壞了……你的寵物把房子搞亂了……

對(duì)于在城市租房的人來說，上面的“三部曲”很多人都經(jīng)歷過。

對(duì)于這些租房的“痛點(diǎn)”，支付寶最新搞了個(gè)大事情，宣布上線租房平臺(tái)，主打月付免押金，目前直接搜索租房，或者在支付寶的第三方服務(wù)中都可以看到。

雷鋒網(wǎng)(公眾號(hào)：雷鋒網(wǎng))發(fā)現(xiàn)，芝麻信用650分以上的用戶，可以享受免押金，目前在平臺(tái)上掛出的房源，也都標(biāo)明是月付。

但緊接著，問題來了，在線上簽約，如何解決房東和房客之間的信任問題？

實(shí)名認(rèn)證，杜絕虛假房源

螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博回應(yīng)，電子合同依賴支付寶的實(shí)名認(rèn)證和支付能力。

在點(diǎn)擊相關(guān)房源后，雷鋒網(wǎng)編輯也確實(shí)看到，需要提供個(gè)人的身份證號(hào)和姓名等重要信息。

螞蟻金服表示，在房東和租戶的電子合同一旦簽訂后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)下線該房源，基本不會(huì)出現(xiàn)目前我們看到的有些房源永不下線，次房充好等情況。

押 0 付 1，依靠芝麻信用的信用體系

信用體系不僅對(duì)于房東是約束，對(duì)于房客來講，同樣也會(huì)被約束。

免押金后，如何保證房東的權(quán)益？螞蟻金服表示，房東和租客未來都將有租房信用檔案，免押金和信用檔案需要依靠芝麻信用的信用體系。

之前有用戶在杭州租了房，拖欠房租，還對(duì)房子家具造成了一定的損壞，然后房東會(huì)將這個(gè)問題反饋到平臺(tái)上，后來他到北京租房時(shí)，各個(gè)房東就會(huì)看到他在這個(gè)平臺(tái)上的情況。用戶不僅可以給房源打差評(píng)，房東如果覺得租戶有問題也可以來反饋的。

預(yù)計(jì)在今年年底，在支付寶的租房平臺(tái)上，還會(huì)形成租客，房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護(hù)房源，按時(shí)交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會(huì)影響其信用評(píng)估。

王博解釋，按月交租的背后其實(shí)是房租分期，需要依賴螞蟻金服的金融解決方案。

▲上圖為螞蟻金服提供

遇到黑中介，可進(jìn)入舉報(bào)渠道

如果遇到黑中介，可以進(jìn)入舉報(bào)頁面進(jìn)行投訴，

不過，相比于傳統(tǒng)的個(gè)人房源，雷鋒網(wǎng)發(fā)現(xiàn)支付寶目前接入的更多是公寓類的合作伙伴。據(jù)說接下來也會(huì)和中介合作接入更豐富房源。

王博表示，目前平臺(tái)房源數(shù)量已經(jīng)超百萬，還有近十家公寓類合作伙伴在陸續(xù)接入中。與個(gè)人房源相比，公寓可以為客戶提供更精準(zhǔn)的房源信息、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的裝修，和更完善的租后服務(wù)，比普通租房省心，房租價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

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